Ukraina ratyfikowała umowę EIB o 100 mln euro na program mieszkalnictwa społecznego
Rada Najwyższa zatwierdziła 296 głosami projekt ustawy ratyfikującej umowę z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym. Na pierwszy etap programu pozyskano 100 mln euro: 50 mln euro kredytu i 50 mln euro bezzwrotnego grantu dla społeczności. W pilotażowym etapie powstanie 13–15 budynków wielorodzinnych dla ponad 1500 rodzin.
Najważniejsze
- Rada Najwyższa zatwierdziła projekt ustawy nr 0403 za 296 głosów.
- Na pierwszy etap przewidziano 100 mln euro: 50 mln euro kredytu EIB i 50 mln euro grantu.
- Pierwsze budowy rozpoczną się w Kropywnickim, Krzemenczu, Lwowie, Mikołajowie i Żytomierzu.
- W pilotażowych społecznościach ma powstać 13–15 budynków wielorodzinnych.
- Житло отримають ponad 1500 rodzin.
- O konkurencji zgłosiło się 25 społeczności, do finału doszło pięć.
- Umowy z EIB podpisano 25 czerwca w Gdańsku.
Dlaczego to ważne
Program ma rozbudować system mieszkalnictwa społecznego, zapewnić domy ponad 1500 rodzinom i wdrożyć trwałe mechanizmy finansowania. Połączenie kredytu z grantem ma zmniejszyć obciążenie budżetów państwa i samorządów oraz umożliwić realizację inwestycji bez pokrywania ich pełnej wartości z budżetu publicznego.
Co się stało
Rada Najwyższa zatwierdziła projekt ustawy o ratyfikacji umowy finansowej i umowy o dotacji inwestycyjnej między Ukrainą a Europejskim Bankiem Inwestycyjnym. Документи стосую się projektu „Створення соціального житла в Україні”, а загальна сума finansowania першого етапу становить 100 млн євро: 50 млн євро кредитних коштів і 50 млн євро безповоротного гранту для громад. Перші об’єкти зводитимуть у Кропивницькому, Кременчуці, Львові, Миколаєві та Житомирі. Фінансові моделі п’яти фіналістів передано на оцінку до Міністерства фінансів, після чого EIB зможе розпочати фінансування. Проєкти угод підготувало Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту.
Jak piszą o tym źródła ukraińskie
Українське висвітлення наголошує на ратифікації угод Верховною Радою, поєднанні кредитних і грантових коштів, кількості родин, які отримають житло, та впливі програми на державні й місцеві бюджети. Також повідомляється, що Закарпатська обласна адміністрація вивчає можливість розміщення внутрішньо переміщених осіб у приватних санаторіях і об’єктах бізнесу з можливим подальшим державним відшкодуванням оренди.
Kontekst
Програма соціального житла розвивається через пілотні громади в межах ратифікованих угод. Пілотна модель передбачає нове будівництво, житло якого належатиме громаді, а також довгострокову та короткострокову соціальну оренду. Ставка оренди має бути нижчою за ринкову й прив’язаною до доходу орендаря, середньої ринкової ціни оренди в регіоні та характеристик житла. Орендодавець щороку перевірятиме дохід орендаря, і якщо середньомісячний сукупний дохід за два роки поспіль перевищить встановлений показник, договір оренди може бути припинено. Кошти від викупу за договорами оренди з правом викупу спрямовуватимуться до фонду соціального житла. Для його створення Україна повинна ухвалити окремий законопроєкт не пізніше 1 червня 2027 року; водночас будівництво в п’яти обраних громадах має розпочатися ще до ухвалення цього законопроєкту.